Dit is een exclusieve, off-market investeringsmogelijkheid om een meerderheidsbelang of strategische aandelenpositie te verwerven in een vooraanstaande professionele voetbalclub in de Spaanse Eerste Divisie(La Liga).

De Club is gepositioneerd in een van de economisch meest veerkrachtige en invloedrijke mediamarkten van West-Europa en vertegenwoordigt een zeer schaalbaar platform voor sportentertainment. Het bedrijf opereert als een volledig geïntegreerde Sports Public Limited Company (S.A.D.) en beschikt over een onbelemmerd eigendom van de belangrijkste sportinfrastructuur, een mediafootprint die wereldwijd geld oplevert en een zeer geavanceerde bedrijfsstructuur.

De operationele en infrastructurele basis van de Club biedt onmiddellijke commerciële schaalbaarheid en bescherming tegen neerwaartse risico’s door eigendom van harde activa.

Kerncijfers en bedrijfsstructuur

• Jurisdictie & Liga: Spanje | La Liga (Eerste Divisie)

• Bedrijfsvorm: Sport Naamloze Vennootschap (S.A.D.)

• Omvang transactie: Flexibele structuur; beschikbaar via gedeeltelijke toekenning van aandelenkapitaal of een definitief meerderheidsbelang.

• Operationele rijpheid: Geïnstitutionaliseerde administratieve, commerciële en atletische kaders die een minimale herstructurering na de overname vereisen.

Infrastructuur en kapitaalgoederen

• Vastgoedportefeuille: 100% eigendom van een modern stadion met een capaciteit van meer dan 15.000 – 30.000 toeschouwers, met eersteklas horeca en VIP-infrastructuur.

• Sportfaciliteiten: Volledig uitgerust, modern trainingscomplex met ondersteuning voor activiteiten van het eerste team en analyse van prestatiegegevens.

• Pijplijn voor menselijk kapitaal: De infrastructuur van de elite-jeugdacademie genereert terugkerende inkomsten uit spelershandel en duurzaamheid van het team op de lange termijn.

• Atletisch team: Geconsolideerd eerste elftal (~24-26 gecontracteerde professionals), ondersteund door een uitgebreid technisch, medisch en reserveteam.

Investeringsthese & strategische hoogtepunten

Belangrijkste waardefactoren

• Arbitrage op Europese multiples: Het doelwit biedt een zeer concurrerende instapwaardering ten opzichte van vergelijkbare activa in de Engelse Premier League of Serie A, terwijl het binnen een identiek continentaal ecosysteem opereert.

• Infrastructuur en activa: In tegenstelling tot clubs die afhankelijk zijn van lease, zorgt het feit dat ze hun stadion en trainingsfaciliteiten in eigendom hebben voor een sterke balans en vastgoedopties.

• Compatibel netwerk met meerdere clubs: Structureel en operationeel geoptimaliseerd voor naadloze integratie in een internationaal multi-club eigendomsmodel (MCO), waardoor grensoverschrijdende operationele efficiëntie en speler-asset optimalisatie worden gestimuleerd.

• Commercieel vastgoed ontsluiten: Onmiddellijke winst beschikbaar door de transformatie van het stadion in een multifunctionele entertainmentlocatie die 365 dagen open is.

Marktdynamiek en macrocontext

De Europese markt voor sportfranchises heeft zich ontwikkeld tot een zeer geïnstitutionaliseerde alternatieve beleggingscategorie, die wordt gekenmerkt door een lage correlatie met traditionele markten en een sterke kapitaalgroei. De toppositie van Spanje is uniek in dit landschap vanwege een aantal belangrijke factoren:

Streng financieel eerlijk spel (FFP) bestuur: De strenge, proactieve regels voor salarisplafonds in La Liga beschermen clubs tegen insolventie, zorgen voor stabiele salarissen in de hele competitie en garanderen een transparante omgeving voor directe buitenlandse investeringen.

• Gecentraliseerde Media Groei: Aanhoudende uitbreiding van internationale mediarechten, partnerschappen voor de distributie van digitale inhoud en web3/tokenization-initiatieven.

• Kapitaalinstroom: Aanzienlijke institutionele steun op competitieniveau (bijvoorbeeld de strategische investering van CVC Capital Partners) blijft de digitale en infrastructurele modernisering op clubniveau versnellen.

Geschiktheid voor investeerders en volgende stappen

Deze transactie is strikt voorbehouden aan gekwalificeerde institutionele kopers, gesofisticeerde kapitaaltoewijzers en strategische deelnemers uit de sector met geverifieerde onderschrijvingscapaciteiten:

• Private Equity & Sovereign Wealth: Fondsen die zich richten op rendement, ondersteuning van onroerend goed en herwaardering van de ondernemingswaarde op de lange termijn.

• Family Offices & Multi-Club Platforms: Hoofdinvesteerders die op zoek zijn naar een Europees kroonjuweel om generatieportefeuilles te diversifiëren of bestaande sportportefeuilles uit te breiden.

• Consortia en strategische exploitanten: Vermogende sportinvesteerders die op zoek zijn naar media-, technologie- of commerciële synergieën