Een volledig operationele industriële faciliteit in het Middenwesten van de VS is te koop en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om snel te worden omgebouwd tot een AI-datacenter met hoge capaciteit. De locatie werd eerder gebruikt voor grootschalige computeractiviteiten, wat een uniek voordeel biedt in termen van snellere vergunningen, gevestigde infrastructuur en minimale wrijving met de gemeenschap of regelgeving. Dit maakt het mogelijk om op korte termijn AI en cloud computing capaciteit in te zetten.
Kernpunten
– Locatie en gebouw: Terrein van 21 hectare met een oppervlakte van ongeveer 380.000 m². ft. industriële faciliteit
– Onmiddellijke beschikbaarheid van stroom: 150MW operationele stroom van het nutsbedrijf, ondersteund door meer dan drie jaar stabiele prestaties
– Uitbreidingscapaciteit: Goedgekeurd traject om de totale capaciteit op te schalen naar 299MW, inclusief 149MW door het nutsbedrijf bevestigde extra capaciteit.
– Elektrische infrastructuur: Specifiek, door de eigenaar beheerd onderstation met vier 138kV naar 13,8kV transformatoren
– Betrouwbaarheid nutsbedrijf: Geen geregistreerde geschiedenis van stroomstoringen of grote uitval; erkend als prioritaire klant door de nutsleverancier
– Ontwikkelingstijdlijn: Utility upgrade verwacht binnen 24-28 maanden na overeenkomst; uitbreiding onderworpen aan een geschatte ~ $35 miljoen standby letter of credit
Strategische voordelen
– Strategische locatie: Gevestigd binnen een straal van 600 mijl van ongeveer 60% van de Amerikaanse bevolking, waardoor de uitrol met lage latentie voor AI- en cloudservices wordt ondersteund.
– Concurrerende elektriciteitseconomie: Industriële elektriciteitsprijzen onder het Amerikaanse nationale gemiddelde (ongeveer $0,06/kWh op basis van een 24-maands gemiddelde), ter ondersteuning van kostenefficiënte activiteiten.
– Duurzaam energieprofiel: Sterke nucleaire basislastopwekking (ongeveer 32% van de regionale energievoorziening), aangevuld met toegang tot hernieuwbare energiebronnen, waaronder wind- en zonne-energie.
– Robuuste connectiviteit: Toegang tot een uitgebreid regionaal glasvezelnetwerk, inclusief de beschikbaarheid van dark fiber, ondersteund door een aangewezen slimme digitale corridor
– Gunstig regelgevend klimaat: Bestaand bestemmingsplan, flexibele hoogtetoewijzingen en minder vergunningsrisico door eerder gebruik van grootschalige computers
Huidige status
– Activa worden actief te koop aangeboden
– Belastingonderzoek is voltooid; de onderhandelingen over de overeenkomst voor bouwdiensten voor nutsbedrijven zijn in de laatste fase.
– Technische plannen, financiële modellen en bezoeken ter plaatse zijn beschikbaar op aanvraag.
