Op een “AS IS” basis, is de totale grootte van de boerderij 72 hectare, gemachtigd door het Uruguayaanse ministerie van Landbouw (MGAP) om in totaal 60 hectare cannabis te kweken en te verwerken plus 1.900 vierkante meter voor binnenkweek in bestaande kassen. Momenteel wordt niet-psychoactieve cannabis gedeeltelijk geëxploiteerd op een oppervlakte van 12 hectare met succes onder een operationele lease. Farm was een van de eerste gelicentieerde cannabisteeltbedrijven in Uruguay.

Het land is verdeeld in dertien kavels die individueel zijn goedgekeurd door MGAP. Licenties kunnen worden afgegeven voor de teelt van niet-psychoactieve of recreatieve cannabis. Het hele terrein beschikt over natuurlijke bronnen en bouwinfrastructuur om de volledige capaciteit te kunnen benutten voor de Cannabisproductie van hoogwaardige niet-psychoactieve bloemen en recreatieve Cannabis.

Water/infrastructuur: Eigendom is autonoom op grondwater voor productie, omheind en beschermd door oude bomenrijen tegen erosie door wind, volledige productie- en logistieke infrastructuur aanwezig op het terrein. Toegang tot door de overheid geleverde stroom zonder limiet. Goede arbeidsmarkt.

Opbrengst: Gemiddelde opbrengst (gedroogde bloemen voor export): 600 kg/ha, @ vanaf september 2021: Maximale gemiddelde opbrengst in 1 productie cannabis cyclus: ca. USD 8.000.000. Vóór de cannabisteelt produceerde de boerderij citrusvruchten sinds het einde van de 19e eeuw.

Licenties: De eigenaar is bereid om de nieuwe eigenaar te helpen bij het verkrijgen van nieuwe licenties voor niet-psychoactieve en recreatieve productie bij de MGAP-autoriteiten, wat vereist is bij de eigendomsoverdracht.

Infrastructuur voor huisvesting: een boerderij uit 1880 die volledig operationeel is en bestaat uit een huis voor de eigenaar en verschillende andere kleinere huizen. Het hoofdhuis heeft 8 slaapkamers en 6 badkamers, patio’s, galerijen, alles volledig ingericht in een prachtige landelijke stijl en een zwembad. Huis kan worden gebruikt als tijdelijk of permanent thuis.