2,92 MW operationele agrivoltaïsche zonne-energiecentrale

Een kans om een operationele agrivoltaïsche zonne-energiecentrale in Italië te verwerven, via een Special Purpose Vehicle (SPV). Het actief is goedgekeurd, aangesloten op het elektriciteitsnet en operationeel, waardoor beleggers kunnen profiteren van een gevestigd project op het gebied van hernieuwbare energie met een bewezen staat van dienst op het gebied van energieopwekking.

Met een totaal geïnstalleerd vermogen van 2,92 MWp DC en een geschatte jaarlijkse elektriciteitsproductie van ongeveer 4,03 GWh combineert deze installatie een bewezen exploitatiegeschiedenis met een agrarisch landgebruiksprofiel.

Belangrijkste investeringspunten

• 2,92 MWp DC
• Standaard agrivoltaïsch fotovoltaïsch systeem met constructies met vaste hellingshoek
• Goedgekeurd, aangesloten op het elektriciteitsnet en in bedrijf
• ongeveer 4,03 GWh
• 1.380 kWh/kWp per jaar
• ongeveer 3,30 hectare bruto
• Bestemming: Landbouwgrond
• Datum van aansluiting op het elektriciteitsnet: 3 november 2025
• Bedrijfsresultaten: historische productiegegevens beschikbaar vanaf de datum van aansluiting op het net
• Compensatiekosten: geen gemeld
• Grondrechten: 30-jarige gebruiksrechten, reeds betaald, waarbij de bijbehorende waarde is inbegrepen in de vermelde prijs van het onroerend goed

Technische configuratie

De installatie is uitgerust met zeven Sungrow-omvormers, bestaande uit één exemplaar van 250 kW en zes exemplaren van 330 kW. De fotovoltaïsche modules zijn geleverd door Aiko en Tongwei Solar.

Het project profiteert van een bestaande netaansluiting en beschikbare operationele documentatie. Volgens de verkoper ligt de daadwerkelijke productie hoger dan de door PVGIS verwachte minimumproductienorm.

Overzicht van transacties

De vermelde prijs is inclusief de waarde van de grondgebruiksrechten voor een periode van 30 jaar. Naast de vermelde waarde van het actief zijn er advieskosten verschuldigd aan zowel de koper als de verkoper.

Het actief wordt aangehouden via een SPV. De resterende schuld wordt gerapporteerd op ongeveer € 1.378.000, met een rentevoet die wordt omschreven als 3,05% + de zesmaands Euribor + een spread van 1,5%. De precieze financieringsvoorwaarden en het openstaande saldo moeten tijdens het due diligence-onderzoek nog worden geverifieerd.

Due diligence en documentatie

Na het indienen van een niet-bindend bod (NBO) zal het proces naar verwachting worden voortgezet met de ondertekening van de NDA, toegang tot de dataroom en een uitgebreide due diligence.

De verkoper meldt dat er documentatie ter inzage beschikbaar is, waaronder:

• SPV- en bedrijfsdocumentatie
• Vergunningen en toestemmingen
• Documentatie inzake aansluiting op het elektriciteitsnet
• Overeenkomsten inzake grond en opstalrechten
• Project- en exploitatiecontracten
• Historische productiegegevens
• Financiële en operationele informatie
• Relevante kosten en nalevingsdocumentatie

Alle informatie in deze teaser is gebaseerd op voorlopige gegevens die door de verkoper zijn verstrekt en is niet onafhankelijk geverifieerd. Cijfers over de omzet, financiële resultaten, schuldvoorwaarden, juridische status en documentatie moeten nog worden bevestigd. Deze teaser is uitsluitend bedoeld ter bespreking en vormt geen aanbod tot verkoop of een toezegging tot het aangaan van een transactie. Gekwalificeerde partijen kunnen nadere informatie verkrijgen na het doorlopen van de daarvoor geldende vertrouwelijkheidsprocedures.