Olieopslagplaats voor de opslag van aardolieproducten

Dit profiel beschrijft een volledig gevormd vastgoedcomplex dat dienst doet als olieopslagplaats voor olieproducten. Het is gelegen in de regio Aktobe, Kargalinsky district, Badamsha dorp, Republiek Kazachstan.

Het vastgoedcomplex werd in maart 2021 aangekocht. Tussen juni 2021 en april 2022 zijn er aanzienlijke investeringen gedaan in modernisering en vernieuwing voor een totaalbedrag van 395 miljoen tenge. Dit omvatte grondige defectoscopie, grootschalige moderniseringswerkzaamheden (vervanging van elementen door efficiëntere) en restauratie of vervanging van afzonderlijke onderdelen, met name het tankpark en de brandstofleiding. Testwerkzaamheden, zoals draineren/vullen, pompsystemen en hydraulische tests van brandstofleidingen en tanks, werden uitgevoerd van april 2022 tot juni 2022. Het moderniseringsproject kreeg steun van JSC Bank RBK en het DAMU Fund via het Business Roadmap 2025 Program.

De marktwaarde van het complex werd in maart 2021 door JSC Bank RBK geschat op 366 miljoen tienge. Met nog eens 395 miljoen tenge aan kapitaaluitgaven bedroegen de totale kosten 761 miljoen tenge. In februari 2024 werd de marktwaarde door een onafhankelijke taxatie van TNK-Otsenka vastgesteld op 1,292 miljard tenge.

• Terrein: Het complex omvat een perceel van 4,9535 hectare.
• Infrastructuur:
  • Administratief en huishoudelijk complex: Omvang 374,3 m².
  • Magazijnen, garages en dozen: Inbegrepen in het pand.
  • Tankpark: Een totaal volume van 6.800 kubieke meter, bestaande uit 13 tanks (RVS #1-8 van 750m³ elk, RVS #9, 12, 13 van 200m³ elk, en RVS #10, 11 van 100m³ elk).
  • Doodlopend spoor: Heeft 781 meter aan spoorrails op een perceel van 0,0673 hectare, met 4 autonome palen, 4 sets bovenste vulinrichtingen en 4 sets onderste afvoerinrichtingen.
• Nutsvoorzieningen en systemen: Het oliedepot is uitgerust met elektriciteit, watervoorziening, gasvoorziening, riolering, telefonie, internet, brandsignalering en videobewakingssystemen, die een toereikend en volledig functioneel "life support"-systeem vormen.

• Sterke punten: Beschikbaarheid van alle noodzakelijke infrastructuur, een voldoende en volledig gevormd complex van communicatieapparatuur, een hoog niveau van technische staat en de aanwezigheid van eigen spoorwegen en een snelweg.
• Zwakke punten: Afgelegen van het regionale centrum (de stad Aktobe).
• Kansen: Gunstige geografische ligging (80 km van de Orsk olieraffinaderij, 30 km van de aanleg van de internationale snelweg Khromtau - China-Europa), mogelijke opname in de lijst van deelnemers aan de handelsmarkt voor olieproducten en nabijheid van landbouwproducenten (stimuleringsmaatregelen van de staat tijdens veldwerk in het voorjaar).
• Bedreigingen: Hoge mate van toezicht en regulering door bevoegde overheidsinstanties.