Exclusief ruitersportcentrum

Een historische stoeterij, zorgvuldig gerestaureerd volgens de hoogste normen. Het landgoed vertegenwoordigt een unieke mix van erfgoed, traditie en ultramoderne hippische infrastructuur.

Land
Ongeveer 21 hectare vrij land en gepacht land, met uitbreidingsmogelijkheden tot meer dan 100 hectare (inclusief jachtrechten).

Woon- en gastfaciliteiten
Het landgoed beschikt over een hoofdwoning met 510 m² woonruimte, inclusief winter- en zomertuinen. Extra voorzieningen zijn onder andere twee gastenappartementen, een representatieve ontvangstruimte met lounge en bar, en evenementenfaciliteiten voor maximaal 150 gasten.

Stallen
De faciliteit omvat 42 paardenboxen en 3 ruime veulenboxen, met de capaciteit om uit te breiden met nog eens 60 boxen.

Sportinfrastructuur
Het landgoed is volledig uitgerust met eersteklas ruiterfaciliteiten, waaronder een stapmolen voor maximaal 8 paarden, een longeerring, professionele buitenpistes en een binnenpiste die geschikt is voor internationale wedstrijden. Deze historische stoeterij is uitgebreid gerenoveerd en volledig gemoderniseerd, waarbij het traditionele karakter is gecombineerd met de nieuwste moderne technologieën.

Locatie en omgeving
Het pand ligt in een van de economisch meest dynamische regio's van Europa en profiteert van de directe nabijheid van internationale luchthavens, toonaangevende universiteiten en grote stedelijke centra. Het landgoed biedt een zeldzame balans tussen privacy en toegankelijkheid - omringd door ongerepte natuurlijke landschappen en toch naadloos verbonden met het stedelijke leven. De strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor internationale kopers en investeerders. Het pand ligt in een ecologisch ongerept gebied, ver weg van de stad, dicht bij de zee en biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, exclusiviteit en connectiviteit.

Financiële metriek	Conservatief scenario	Basisscenario	Optimistisch scenario
Bezoekersaantallen, trainingen en evenementen: benutting van de capaciteit	~60%	~80%	~95%
Geschatte jaarlijkse bruto-omzet	~1.200.000 EUR	~1.800.000 EUR	~2.500.000 EUR
Geschatte OPEX (personeel, voer, onderhoud, verzekering)	~900.000 EUR	~1.250.000 EUR	~1.600.000 EUR
Geschatte EBITDA	~300.000 EUR	~550.000 EUR	~900.000 EUR
Impliciete EBITDA-marge	~25,0%	~30,5 %	~36,0%