Batterij-energieopslagsysteem van 200 MW / 800 MWh in Italië

Een op zichzelf staand batterij-energieopslagsysteem (BESS) van 200 MW / 800 MWh in Bisaccia, in de provincie Avellino, Campanië, Italië. Het project is ontworpen als een lithium-ion-BESS met een opslagduur van vier uur en beschikt over een bevestigde STMG-netaansluitingsoplossing, wat een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling vormt. De mogelijkheid bestaat om het project over te nemen via STMG of via een samenwerkingsstructuur, wat flexibiliteit biedt aan strategische investeerders, infrastructuurfondsen, nutsbedrijven, onafhankelijke energieproducenten (IPP’s) en BESS-ontwikkelaars.

BELANGRIJKSTE INVESTERINGSPUNTEN

Type project	Zelfstandig BESS-systeem
Vermogen	200 MW
Opslagcapaciteit	800 MWh
Duur	4 uur
Accutechnologie	Lithium-ion
Benodigde grondoppervlakte	~6 hectare
Locatie	Bisaccia, Avellino, Campanië, Italië
Netstatus	STMG bevestigd
Projectfase	Ontwikkeling / Rasteriteratie
Landstatus	Overname
Transactie	Overname of gezamenlijke ontwikkeling

PROJECTOVERZICHT

Het project omvat een lithium-ion-BESS op utiliteitsschaal van 200 MW / 800 MWh, die is ontworpen voor energieopslag gedurende vier uur.

Voor het project is ongeveer 6 hectare grond nodig, wat neerkomt op een zeer efficiënt grondgebruik in verhouding tot het vermogen van 200 MW.

Het project bevindt zich momenteel in de ontwikkelingsfase, waarbij de oplossing van STMG voor de aansluiting op het elektriciteitsnet is bevestigd.

Deze kans biedt beleggers de mogelijkheid om in te stappen in een BESS-project dat zich in een vergevorderd ontwikkelingsstadium bevindt op de Italiaanse markt, hetzij via een directe overname, hetzij via een samenwerkingsverband voor gezamenlijke ontwikkeling.

NETAANSLUITING
STMG-status: Bevestigd

De voorgestelde netaansluiting omvat verschillende belangrijke infrastructuuronderdelen:

• Ongeveer 16 maanden voor het nieuwe 150 kV-onderstation
• Ongeveer 12 maanden voor het nieuwe 150 kV-veld in het RTN-onderstation „Macchialupo“
• Ongeveer 15 maanden voor het nieuwe 150 kV-veld in het RTN-onderstation „Scampitella“
• Ongeveer 8 maanden + 1 maand per kilometer voor de benodigde 150 kV-hoogspanningsleidingen

De goedgekeurde STMG vormt een belangrijke mijlpaal in het ontwikkelingsproces en biedt een duidelijk traject naar aansluiting op het elektriciteitsnet.

GROND & LOCATIE

1. 01
   Bruto oppervlakte~6 hectare
2. 02
   GrondclassificatieLandbouwgrond
3. 03
   GrondstrategieAankoop
4. 04
   LocatieBisaccia, provincie Avellino, Campanië
5. 05
   Geschatte grondprijsNiet opgegeven / nog te bevestigen

De oppervlakte van het project, die ongeveer 6 hectare bes laat, is bijzonder aantrekkelijk voor een installatie van 200 MW / 800 MWh, wat een efficiënte verhouding tussen oppervlakte en capaciteit oplevert.

INDICATIEVE ONTWIKKELINGSKOSTEN

Op basis van de momenteel beschikbare informatie:

Item	EUR	Ongeveer USD*
STMG-kosten	276.930 euro	~322.000 US-dollar
Grondverwerving	Niet gespecificeerd	Wordt nog bevestigd
Totale vastgestelde STMG-kosten	276.930 euro	~322.000 US-dollar

*Het bedrag in USD is indicatief en berekend op basis van een EUR/USD-wisselkoers van ongeveer 1,161. De daadwerkelijke bedragen in USD zullen variëren afhankelijk van de geldende wisselkoers op het moment van afwikkeling.

REDENEN VOOR DE INVESTERING

Een omvangrijk, op zichzelf staand opslagproject dat aanzienlijke stroomcapaciteit biedt voor netflexibiliteit en toepassingen op de energiemarkt.

De configuratie met een looptijd van vier uur biedt een aanzienlijke energieopslagduur en vergroot de mogelijkheden voor markttoepassingen.

Het project heeft een bevestigde STMG behaald, waardoor er meer duidelijkheid is gekomen over het voorgestelde traject voor de aansluiting op het elektriciteitsnet.

Voor een project van 200 MW / 800 MWh is ongeveer 6 hectare nodig, wat een aantrekkelijke verhouding tussen oppervlakte en capaciteit oplevert.

Gelegen in Campanië, binnen het gevestigde Italiaanse netwerk van energie- en elektriciteitsinfrastructuur.

Het project kan worden uitgevoerd via directe aankoop of gezamenlijke ontwikkeling, waardoor investeerders de voor hen meest geschikte instapstrategie kunnen kiezen.

Modelinput / Parameter	Conservatief	Matig (basis)	Agressief	Technische / marktgrondslagen
All-in BESS EPC (€/MWh)	210.000 euro	185.000 euro	165.000 euro	Behuizingen, PCS, BMS/EMS, BoS
Netwerkwerken (onderstation + 2 RTN-velden + leidingen)	28.000.000 euro	24.000.000 euro	21.000.000 euro	Gebruikersonderstation + Macchialupo- en Scampitella-velden
Ontwikkeling, grond (~6 ha) en vergunningen	3.500.000 euro	2.800.000 euro	2.200.000 euro	Aankoop van grond, STMG-kosten (€ 277.000), afsluitingskosten
Totale CAPEX (miljoen euro)	199,50 miljoen euro	174,80 miljoen euro	155,20 miljoen euro	Totale projectinvestering
Senior schuldtranche (70%)	139,65 miljoen euro	122,36 miljoen euro	108,64 miljoen euro	Bankkredietfaciliteit
Kapitaalinzet (30%)	59,85 miljoen euro	52,44 miljoen euro	46,56 miljoen euro	Sponsorvermogen
Opdrachtinkomsten (MACSE / CM)	28.000 euro / MWh-jaar	33.000 euro / MWh-jaar	37.000 euro / MWh-jaar	Capaciteitsovereenkomst met een looptijd van 15 jaar
Handelaarsspread en bijkomende kosten (MSD)	36.000 euro / MW-jaar	58.000 euro / MW-jaar	78.000 euro / MW-jaar	Arbitragespread + netbalansregeling (Zona Sud)
Bedrijfskosten (OPEX)	18.500 euro / MW-jaar	15.500 euro / MW-jaar	13.000 euro / MW-jaar	O&M, Route-to-Market, verzekeringen, belastingen
Jaarlijkse achteruitgang van de batterijprestaties	1,8% per jaar	1,5% per jaar	1,2% per jaar	Standaard LFP-afbraakcurve bij fietsgebruik

========================================================================================
LINE ITEM (EUR Millions) CONSERVATIVE MODERATE (BASE) AGGRESSIVE
========================================================================================
Contracted Capacity Revenue (MACSE/CM) €22.40M €26.40M €29.60M
Merchant Spread & Ancillary (MSD) €7.20M €11.60M €15.60M
----------------------------------------------------------------------------------------
GROSS REVENUE €29.60M €38.00M €45.20M
OPEX & Ongoing Asset Management (€3.70M) (€3.10M) (€2.60M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBITDA €25.90M €34.90M €42.60M
EBITDA Margin 87.5% 91.8% 94.2%
Straight-Line Depreciation (15 Years) (€13.30M) (€11.65M) (€10.35M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBIT €12.60M €23.25M €32.25M
Senior Debt Interest (Year 1 @ 4.40%) (€6.14M) (€5.38M) (€4.78M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBT (Earnings Before Taxes) €6.46M €17.87M €27.47M
Italian Corporate Income Tax (27.9%) (€1.80M) (€4.99M) (€7.66M)
----------------------------------------------------------------------------------------
NET INCOME €4.66M €12.88M €19.81M
+ Non-Cash Depreciation €13.30M €11.65M €10.35M
- Debt Principal Repayment (Year 1) (€6.82M) (€5.97M) (€5.30M)
----------------------------------------------------------------------------------------
FREE CASH FLOW TO EQUITY (FCFE, Year 1) €11.14M €18.56M €24.86M
========================================================================================

Uitsluitend ter informatie en voorlopig Deze samenvatting wordt uitsluitend verstrekt ter informatie en voor een voorlopige beoordeling en vormt geen aanbod tot verkoop, geen uitnodiging tot het doen van een aanbod tot aankoop, noch een aanbeveling om een transactie aan te gaan of effecten, onroerend goed of activa te verwerven. Elke transactie is onderworpen aan onderhandelingen over en de ondertekening van definitieve, juridisch bindende documenten.

Toekomstgerichte verklaringen en prognoses

Alle financiële prognoses, schattingen, benchmarks, omzetbandbreedtes of EBITDA-prognoses in dit document zijn toekomstgerichte verklaringen die zijn gebaseerd op huidige aannames binnen de sector, marktomstandigheden en hypothetische bedrijfsmodellen. Deze verklaringen houden aanzienlijke risico’s, onzekerheden en aannames in, waaronder, maar niet beperkt tot:

• Schommelingen op lokale en nationale elektriciteitsmarkten, door de regelgevende instanties vastgestelde tarieven en regels voor de koppeling van elektriciteitsnetten.

• Verschillen in bouwtijd, beschikbaarheid binnen de toeleveringsketen en kapitaaluitgaven voor modulaire, ‘powered-shell’ of ‘turnkey’-projecten.

• Veranderende vraag, prijsdynamiek en leegstand in de sectoren datacenters, AI/HPC en cloudinfrastructuur.

• Macro-economische factoren, waaronder rentetarieven, belastingwetgeving en algemene omstandigheden op de financiële markten.

De werkelijke operationele en financiële resultaten kunnen wezenlijk afwijken van de resultaten die in deze prognoses worden vermeld of gesuggereerd. Resultaten uit het verleden en illustratieve scenario’s bieden geen garantie voor toekomstige prestaties.

Onafhankelijk onderzoek en verificatie: noch de verkoper, noch de makelaar, noch de adviseurs, noch hun respectieve gelieerde ondernemingen, functionarissen of vertegenwoordigers geven enige uitdrukkelijke of impliciete verklaring of garantie met betrekking tot de juistheid, volledigheid of betrouwbaarheid van de hierin verstrekte informatie (waaronder de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen, bestemmingsplannen, milieuomstandigheden, de oppervlakte van het terrein of specificaties van apparatuur).

Potentiële kopers, beleggers en projectontwikkelaars zijn zelf volledig verantwoordelijk voor het uitvoeren van hun eigen onafhankelijke technische, juridische, bouwkundige, financiële, milieutechnische en fiscale due diligence. Ontvangers wordt ten zeerste aangeraden om hun eigen professionele juridische, financiële en technische adviseurs te raadplegen alvorens kapitaal te investeren of bindende overeenkomsten aan te gaan.